毕业论文
您现在的位置: 乳山银滩 >> 乳山银滩优势 >> 正文 >> 正文

这个地方买房就像买菜,海景房只要58万

来源:乳山银滩 时间:2024/6/3
中科医院用爱心承担责任 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/6108173.html

山东有一个小城,买房就像买菜,一套海景房只要5.8万。夏天的时候一辆辆大巴载着全国各地的老人往这里跑,他们最后会发现这里没有春暖花开只有风湿拄拐。这个地方就是乳山银滩。

说到乳山有两个特色,一是乳山生蚝,二是在乳山银滩5.8万块钱的海景房。

乳山市,是威海下辖县级市,地处青岛、威海、烟台三市衔接腹地。银滩虽然名气很大,但是离乳山市区还有十几公里的距离。

一.乳山生蚝

乳山被誉为“中国牡蛎之乡”,这里的生蚝属于太平洋生蚝品种,品质和口感都很好,被评为国家地理标志产品。

乳山在生蚝养殖上是很有优势的,体现在水质和生蚝吃的食物这两方面。

生蚝对海水纯净度要求很高,只有足够洁净的水域,才能产出口感好的生蚝,而这里有50万亩国家一类海水水质标准养殖海区。

乳山河和黄垒河有约种栖藻类、种微小型藻类以及大量的营养盐。生长在这里的生蚝,吃了这些食物自然长得肥美。

生蚝吃法十分丰富,在当地一般有这几种方式。

一是涮火锅,生蚝肉只需在沸腾的火锅中涮到八九分熟,再沾上配好的蒜泥蚝油汁。

二是用清蒸,直接冷水下锅蒸上5分钟,生蚝开了口就可以吃了。

三是蚝烙,这是一种潮汕经典小吃,是用地瓜粉加水搅拌后再加入生蚝,再把生蚝下到平底锅用油煎,一边煎一边加鸭蛋,起锅后再加香葱或者香菜。

四是蒜蓉生蚝,将蒜蓉和生蚝一起烤,这种方式比较普遍。不知道你们还有其他什么好吃的做法?

二.银滩海景房

乳山银滩被称为“东方夏威夷”,海岸线有21.7公里长3公里宽,年平均气温12.3度,还有1.3万亩的森林公园,所以开发商在这里开发出了多个海景房小区,房价在最高的时候1平要1万块。

当时我就觉得海景房这么便宜真不错,乳山风景好说不定可以成为下一个度假胜地,所以我当时就跟着乳山看房团到了这里。那个时候一切费用全免,只要预交几百块就行,旅行结束后这几百块还可以退回。

那辆大巴车上大多数都是中老年人,当时我28岁。他们还夸我年轻有为,我听了心里也是美滋滋的。其实也不好意思说我买不起二线城市房子的这个窘境。

我记得当时我们那辆车上大部分人都买了。很多人都是这么想的,放假的时候来这里还可以住省了酒店的费用,老了还可以在这里养老。就算不住的话也可以卖掉或者租出去,挺合适的。

可惜乳山的房价并没有像我预期中那样涨起来,反而降价了。因为来这里买房的人少了,开发商为了弥补亏损,只能降价。最低的时候,甚至只需要5.8万,就可以买到一套“海景房”。

但是这种价格的房子其实就一两套,前天我在网上搜了一下那里的房子,复式两层的房子全款只要11万,确实便宜,二手房成交均价在约元/平。

后来有阵子我刚好辞职想说休息一个月再重新找工作,所以就打算来乳山住一段时间。

不住不知道,一住吓一跳。这才明白为什么这里的房价涨不起来。

1.人流量很少:

银滩的街道经常是空荡荡的,我住的小区一共只有二百多套房,但是真正住了人只有二十几户。晚上的时候一眼看去都是黑漆漆的,有点孤单,在小区遇到一个人都觉得格外亲切。

出门散步的话,几公里见不着一个人,路灯也只有几盏。冬天很冷,很多业主都回到南方去了,夏天才会回乳山。这里的常住人口不会超过四五万,其中外地人占了将近九成,很多都是来自东北一带的。

2.出行:在这里,大家主要的出行工具是电动车或者自行车。大城市里随处可见的出租车在这里没有那么普遍。公交车的话大多都是30分钟一趟,如果错过了就要在等半个小时。不想麻烦的只能自己买车了。

外地人如果想要到乳山,没有飞机直达的,他们只能坐高铁。其它更远的城市,有些甚至连直达的火车都没有,只能坐飞机到山东威海,到了威海还需要转乘火车花2小时才能到乳山。你说谁愿意这么折腾呢?

3.医疗:医院最近的只医院,还有距离12医院,中医院,不然就是几个小的卫生院。

4.潮湿:这里冬天寒冷又漫长,再加上乳山离海很近,湿气又很重。这里很多房子都是在零几年的时候建的,根本就没有集中供暖,只能靠燃气壁挂炉、空调、电热毯取暖。长期住在这里很容易得风湿,尤其是老人。年轻人也是。而且因为在海边房子也容易发霉。

所以,当初说好的面朝大海春暖花开,就变成了面朝大海风湿拄拐。

5.生活配套:这里只有每天早上才有的海鲜集市,要么就是生活超市,大商场是没有的。

三.目前来乳山买房的人多吗?

来乳山买房的人还是不少,年乳山全年商品房销售面积47.4万平方米,比往年增长了9.3%。

现在大城市越来越卷,房价也很高,乳山就成为他们的选择之一。他们来这里买房让自己有个家。

但是更多人认为银滩只是一个旅游度假区,没有按照城市规划建设各种配套,这里也没什么就业机会。年轻人应该去大城市奋斗,不要来这里选择碌碌无为平庸下去。这也是事实,乳山确实没有产业支撑,年轻人只会去往大城市发展。

这就是我眼中的乳山,对于这个话题你们有什么看法?

#旅行攻略#

转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjszjzl/7014.html