提起海景房，不少人心中都浮现了“诗与远方”。与其相匹配的都是“休闲度假”、“价格昂贵”、“理想生活”等关键词。
不过近日，一则名为“山东乳山海景房低至元，投资者亏本35％”的话题登上微博热搜榜，引发网友热议。
山东乳山的海景房硬是让持有11年的购房者，亏了7万元。
“武汉十三哥”是山东乳山海景房的一位持有者，年，他花了20万元在乳山买了一套36平方米的海景房。
据他自己说，等空调、家具等一套装修组合拳打下来后，每平米差不多是元，而这套房主要是用于投资。
无独有偶，黑龙江大姐叶颖在年因为看中乳山的风景，把家底全掏出来买了一套海景房一个商铺。
那时候乳山的房价每平米差不多元，在当时的叶大姐看来，这地方具有光明的升值前景。
不同于“武汉十三哥”的血亏卖房，叶大姐的安心闲适，贵阳老汪的海景房可真的是砸手里了。
年，老汪在他人的引荐下邂逅了他一生的“懊悔”——某国际城。这是一个以高档别墅为主的小区，其中光独栋就有套房。
好家伙，在当时的老汪眼里，这么多的房子不就是白花花的银子吗？
说干就干，他一口气签了万元的装修单，没成想，钱没赚到，却因为开发商资金断裂，一分钱都没捞到，还花了多万，最终只得到一套别墅作为补偿。
十多年过去了，老汪还是没找到下家。
风靡一时的乳山海景房为何现在跌落神坛？
甚至让不少购房者“血亏”？
1海景房的置业梦想不少人都被海子的那句“面朝大海，春暖花开”所撩动，幻想着自己老了之后也能过上这样自在悠闲的生活，“海景房”成为一代又一代人的置业梦想。
而我国的海景房，渤海、黄海、东海、南海地区为佳，而乳山位于海景房大省——山东。于是当时乳山海景房一出，便成了无数内陆人心中的“大海与远方”。
2海景房的升值空间抛开“乳山海景房”，我们想起海景房一定能想到的就是“高端”带来的“升值空间大”，毕竟购买时不到元，而我们印象中的海景房都是轻松上万。
在当时的购房者看来，或许乳山房价翻几番，也不是什么难事。
有了以上这两点的加持，就不愁最初的海景房卖不出去。
但是为什么乳山海景房“后继无力”，最终只能砸在手里呢？从网友的发言中，我们能窥见端倪。
环境潮湿
乳山海景房的一大卖点就是“宜居”。
但乳山海景房有着所有海景房都有的通病“潮湿”，在这里生活天天都是“梅雨季”。
而且长期在海边，盐分及海风较大，容易腐蚀家具门窗，这让不少人头疼不已。
配套简陋
乳山旺季居住率仅30%，冬季住更是惨不忍睹，不足5%。
人少就带动不了周遭经济，经济发展不起来，配套就跟不上。
超市、菜场、医院等都相隔较远，对于生活在这里的人来说，十分不方便。
就业机会少
再加上乳山本就是一个小城市，就业机会少，留不住年轻人，房价就更不给力了。这种种原因就造成乳山的房价不仅没有跟着大趋势一起上涨，反而“叛逆”下降。
目前乳山房价最低每平不到3千元，甚至网传的一平米的海景房，那也是有的。
虽然乳山的海景房走低，甚至让不少所有者血亏，但这不代表全国的海景房前景都不怎么样。
我国以海景房为主的旅游地产，主要分布在辽宁省、山东省、浙江省、福建省、海南省和广西省。之前提到的乳山，就位于山东省的威海。
//辽宁省：以大连为例//许多人对大连的印象就是蔚蓝的大海，浪漫之都。它坐拥公里的绵长海岸线，这座海滨城市的海景房更是一绝。
而这座城市的房价也是波动上涨，留得住人才，养得好健康，也许就是大连的魅力所在。
//山东省：以威海为例//与乳山同处山东，但威海却活力十足。它没有一般海滨城市的潮湿，而且房价也比青岛要低很多，可以说是经济实惠海景房的聚集地了。
我国海岸线虽长，但人均不过3厘米，是一种稀缺资源。海景房有利有弊，想要购置海景房的小伙伴还需认清购房目的是投资还是自住。
如果想调整生活状态，选择一座喜欢的海边城市，购置一套海景房也是种不错的选择。
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