是真的，别说15万起，就是总价15万都有的是。但这种房子为什么这么便宜呢？因为没人接盘！
廉价海景房都有一个共同点，那就是位于远离主城区的县区海滨。这种房子南方北方都有，名气和规模都很大的有威海乳山、烟台龙口、惠州惠东等等。
要说房子吧，确实绝大多数都卖出去了，但绝大多数都卖给了有钱人，也就是有闲钱买房度假的那些人。
以乳山银滩为例，年在一个县城下边的偏僻海滨六层住宅楼卖到每平，价格不算低吧？但那时海景房之火爆简直难以想象，每天几十上百辆大巴车源源往银滩运送看房团，这些人来自全国各地，其中以北京、河北、江苏、山西、浙江为主。就这样的价格依然是很容易清盘。
当时之所以火爆，是因为海景房刚开始流行，大家认为又能度假又能增值，将来当地旅游业发达之后，这一套房的价格怎么也不比大酒店标间便宜，一定有得赚。
然而这类度假区除了海滩什么都没有，没有就业、没有其他景点、没有游乐设施、没有配套商业，交通也不发达，而且因为旅游季节性太强，甚至没有长期商户在这里经营，小区入住率低导致冬天没暖气……
还有他们忽略了最重要的一点，那就是房产规模。房子多到什么程度？几年时间凭空多出上百个小区，能容纳几十万人居住。而旅游旺季日均客流也就一两万人，这么多房子给谁住？
所以十年之后的年，赶上全国房价都在涨，银滩的业主想着终于有机会脱手了，当时均价在左右，新房多，结果真到卖的时候才发现，十几年前的房子能原价卖掉都谢天谢地了，还得搭上装修和车位。现在银滩十几万二十几万一套的海景房多的是。
其他的龙口、惠东、北海也都类似，价格都曾被炒上天，而现在比峰值期打5折都难以出手。北海之所以还好一些是因为他在市区。惠东则是起步晚，全都是高层，配套新一些，可以依赖省内客源，但是房价也远远低于峰值期。其他像营口、葫芦岛这些房价本身就很低的城市，下边县区临海的那当然更便宜。
所以廉价的海景房很多，但之所以便宜还不好卖就是上述这些原因。
而真正好的海景房都在大城市的主城区，比如青岛、大连、厦门、深圳、珠海、三亚的核心城区高层海景房，周边配套完善、商业繁华、其他景点和游乐设施众多，交通也四通八达，但这些海景房动辄都是几百万起步至几千万不等，不用到处发广告就会有富人找上门来购买。
因此同样是海景房，便宜没好货这是肯定的。
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