山东作为我国经济第三省份，对于外来人口的吸引力很强，再加上山东本来就非常庞大的人口基数，导致山东人口达到了1.02亿人，成为广东之后的全国人口第二大省。庞大的人口基数，导致山东在住房需求方面十分旺盛，年，山东的在建楼盘数量和新旧房子交易量也处于全国前列。
近期，年度的山东各地市新房交易均价排行榜已经出炉了，今天，我们就来看一下具体的排行榜。
1.青岛元/平
作为山东省内经济第一的城市，海滨旅游城市青岛的房价在山东省内一直是领先的。青岛风景非常美丽，对于省内外的人口吸引力都非常大。年，青岛全市新房平均交易价达到了元/平米，相比去年总体下跌来1.07%。
2.济南元/平
作为省会经济圈的中心城市，济南周边地区的经济发展水平一般，因此省会对于人口的吸引人很强。除此之外，济南还是山东省的教育中心，也有很多省内毕业生毕业后选择在济南置业安家，也推动了济南的房价上涨，年济南新房交易均价元/平米，年度上涨0.24%。
3.烟台元/平
作为省内经济第三的城市，烟台的城建水平在省内不如临沂、日照，但是作为海滨城市，烟台还是非常宜居的。特别是在烟台滨海地区，房价水平很高。年，烟台房价元/平米，年度上涨3.61%。
4.日照元/平
日照市的GDP排在省内倒数，在城市评级上，也是四线城市，但是日照的城建水平，可以说仅仅排在青岛、济南之后。因此，海滨城市日照成为吸引外地人定居的城市之一，年，日照新房平均成交价元/平米。
5.临沂元/平
作为山东省内唯一人口超千万的城市，临沂市的城市中心区吸引力了大量人口。年全年，临沂新房平均成交价为元/平，排在第五位。
6.泰安元/平
座落在泰山脚下的泰安市，是山东省内房价较高的地区之一。泰安市的泰安区房价在元以上，岱岳区则是市内第二。
7.威海元/平米
作为联合国评定的宜居城市，威海的环境对于人口吸引力很大。在新房均价上，也以元排名第七。但是乳山银滩地区的房价，却并不高。
8.淄博元/平
工业城市淄博的房价高地，位于境内的桓台县，房屋均价在元以上，第二的则是临淄区，为元，市中心张店区的房价却并不高。
9.济宁元/平
济宁市的房价处在元左右的区间，是房价较为合理的区域之一。年济宁市房价整体上涨了6.1%。
10.聊城元/平
作为山东省内经济较为落后的城市，聊城的房价却居高不下，特别是东昌府区，房屋均价在元以上。然而在年，聊城房价迎来了不小的下跌，相比去年下跌了10.44%。
11.潍坊元/平
作为山东省内经济第四的城市，潍坊市的房价一直处在较低水平，这充分说明潍坊的经济不靠房价带动。潍坊下辖的寿光、青州、诸城等县级市，经济水平很高，房价却并不高。
12.滨州元/平
工业城市滨州的新房均价为元/平，在省内排名并不靠前，但是邹平市的房价，在滨州市内是比较高的。
13.东营元/平
东营作为石油城市，是我国人均GDP最高的地区之一。房价水平在元/平组偶有的区间，这还是在整体上涨了6.55%的情况下的数据。
14.德州元/平
德州市内房价最高的为德城区，房价在元以上，其余县市区房价较低。
15.枣庄元/平
枣庄市内的房价高地，在滕州市，新房均价在元以上。薛城区的房价也在元左右。
16.菏泽元/平
菏泽近几年的经济发展有目共睹，但是房价并没有随着经济的发展涨起来。年，菏泽的整体房价还下降了1.92%。
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