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周报上周威海二手房市场均价11266元

来源:乳山银滩 时间:2022/8/30

年8月10日至8月16日,诸葛找房数据研究中心对威海市房地产市场进行了整理分析。

土地市场

上周(8.10-8.16)威海市供应土地2宗,均位于望岛,威自然资经挂(环)字〔〕7-1号为商住用地,容积率,起拍价万元,起拍楼面价.8元/平方米。威自然资经挂(环)字〔〕7-2号为商服用地,容积率2.6,起拍价.6万元,起拍楼面价.8元/平方米、

二手房市场

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截至年8月16日,威海市二手房市场均价元/㎡。元/㎡环比下跌1.26%。威海市二手房市场价在连续上涨多周之后出现小幅下滑。

2、二手房各城区市场价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,本周各区二手房市场均价中,仅荣成市场价上涨,其他城区市场价均呈下跌趋势。本周市场价最高的是经区,本周市场价元/平方米,环比下跌1.02%;环翠区本周市场价元/平方米排名第二,环比下跌0.07%。

3、二手房各城区挂牌房源

本周威海市二手房总挂牌量为套,根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化,可以看出本周环翠区位列第一,二手房挂牌量套;经区挂牌量排在第二位,二手房挂牌量套;荣成挂牌量在各城区中排名第三位,有套挂牌房源。

4、二手房商圈

本周降价房源量最多的商圈是乳山银滩,降价房源量有8套,其次是高区世昌大道,有6套降价房源;涨价商圈中,荣成中心城区和临港草庙子有3套涨价房源位列第一,其他商圈涨价房源较少。

5、热门降价小区

本周热门降价小区中,威高万和花园有3套降价房源、小区均价元/㎡,是本周降价房源量最多的小区。其他小区降价房源量较少。

二手房房源量小区TOP10

本周重点新闻

1、年内,威海这12条“断头路”都要通!

从市住房和城乡建设局获悉,今年,我市将加快推进14条断头路打通工程,年内完成12条,启动实施2条。截至7月30日,荣成市碌对岛北侧道路建设工程、乳山市晨读公园东路2条断头路已打通;环翠区平度路(统一南路至环山路)、城阳路(塔山中路至统一南路),荣成市德清街道路工程、台上南路道路工程,高区大连路东延工程、奈古山路(文化路北瓶颈路段)、BC1路(崇文路—昆明路)、天津路改造工程,乳山市祥和小区南北通道(光明街—建设街)、经区DC7路(深圳路至珠海路)等10项工程已动工。

2、威海公积金业务有调整!不动产权证也有新变化!

根据自然资源部、国家税务总局、中国银保监会《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(自然资发〔〕83号)精神,自年8月10日起,威海市区(环翠区、高区、经区和临港区)申请办理不动产登记的,不动产权纸质证书中不再附记抵押权信息、不再粘贴纸质附图。持证人可通过扫描不动产权证书上的

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