现在人人都在说房价高房价高，你会发现房价高的地方基本上都是一二线城市。三四线城市现在也紧随其后，房价已经从以前的三四千到现在的七八千了。有的家庭可能奋斗一辈子就只能买得起一套房，而且买这一套房，我们要想尽办法去攒够首付，那么攒够首付以后再接下来的二三十年以来，我们每个月都有固定的去还款，这就是房奴。很多人舍不得吃舍不得穿就是想要早点把房贷还清。
但有个现象不知道大家发现没有，那就是虽然一二线的房价非常高，但是人们还是挤破头皮去买。有一些地方的房价可能只需要几百块钱，块钱一平方，可是还是无人问津，那为什么呢？
去年鹤岗和乳山银滩彻底的火了一把，鹤岗一个46平的房子，要价只需要，合到单价块钱一平方，再加上过户的各项费用基本上不超过两万块钱就可以买一套。乳山银滩的海景房，块钱一个平方，基本上也属于是白菜价。但这其中是有原因的，鹤岗的房子是因为当时正在拆迁，很多当地人手里面都不止一套房子，那我们也知道鹤岗属于资源枯竭型城市，人口常年处于流出状态。那么本地人房子很多，又没有外地人流入，需求量变小，所以房子不值钱。乳山银滩是属于养老的好地方，并不是所有的价格都是块钱一平。当时是因为有一个多层顶楼的房子再往外出售那么房东着急用钱，这个房子是能看到海，最后核算单价也就是两千块钱一平方所以很多人都觉得这个城市的房价都是块钱一平方，其实这样是不对的。
在很多三四线城市的县城或者乡镇，十多万块钱也可以买到一套房子，但为什么人们都不愿意去买呢，那是因为这个地方没有发展的空间。大量的本地人都是去大城市去发展。留在城市里面的青壮年劳动力减少，只有老人在家里面，所以需求量也相应地变少。房子不值钱也在所难免，为什么大家都喜欢到大城市买房子，虽然房子一两万块钱一平，那是因为物有所值。可以毫不客气的说，我们买的不仅是一套房子，也是买的未来，因为大城市的房价虽然贵，但是它的周边有良好的教育资源和优质的医疗资源，更有全方位的生活配套，买一套房子，相当于给自己买了一个未来，给了自己更多的发展空间，也给了下一代希望。所以很多人争先恐后的在大城市买房。
其实一二线城市房价居高不下，主要是供求关系非常紧张，我们都知道土地是非常稀缺的，城市用地越来越少，所以房子越盖越高，再加上大量的三四线城市的人员都想到一二线城市发展，所以，需求量越来越大，那么房价就越来越高。房价和土地拍卖价和建筑成本真的关系不大
未来如果我们想要投资买房或者居住买房，我们还是要往核心区靠一靠，有的三四线城市是潜力城市。是可以购买房产的，那么有一些三四线城市比较偏远，而且是资源枯竭型城市，不建议大家去购买。尤其是三四线城市所管辖的县城或者乡镇，房子只有居住属性，没有投资属性。
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