这两日看大家讨论威海乳山银滩的房价，具体是什么情况呢，可以给大家简单阐述下！
年时因为某些原因在乳山银滩呆了一段时间，当时也是看到房价如此之低，所以特意去了解过其中情况！
第一：乳山整体房价并不低！首先乳山县城距离海边有一段距离，县城的房价并不低。其次乳山银滩向东的方向，那边新城区的海景房房价还挺高，当时就在一万出头的样子！
第二：乳山的房价低只限于银滩附近的老小区，记得我当时看到中介挂出的一套84平米的二居室，还装修过才16.5万！这个价格当时就把我震惊了，而且这些房子是真实的海景房，到海边就几百米的距离！唯一的问题是没有暖气！
第三：乳山街道上的中介可以说是多如牛毛！但是只有极少部分的中介会常年呆在这里买卖二手房，毕竟总价太低，中介费更是少得可怜，一般都是极低的价格买下来再卖一个高价赚取差价。
还有一种中介冬天压根就不会过来，只是夏天的时候才会来到乳山。他们会和当地的开发商谈好，一套房子佣金可以达到房价的三分之一甚至更多！然后这些中介就会从全国各地找客户过来买海景房，很多客户因为不了解海景房于是就直接买了，等到后来觉得不行的时候就只有低价出让了！
就个人的感觉来说，乳山的确是一个很漂亮的地方，空气好，环境好，我去的时候是冬天，人也很少！而且海鲜非常便宜，我还记得当时我就拿50块钱在买了一大袋生蚝的场景！如果是喜欢安静的人，可以考虑到那里居住，或者是做网络直播这种也可以考虑，总之不要光看网上的言论，每个城市都有自己的特点，大家可以看看我曾经在乳山银滩拍摄的照片！
总结一下：乳山银滩，夏天去确实是非常不错的地方，但是夏天已过，整个银滩就像按下暂停键一样，街道上没什么人，商户大多也没有开门！简单点说夏天过来度假是可以的，但是买房常住是没必要的！
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