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5万买海景房乳山银滩的房价跌成海边鹤岗

来源:乳山银滩 时间:2024/10/16

这两日看大家讨论威海乳山银滩的房价,具体是什么情况呢,可以给大家简单阐述下!

年时因为某些原因在乳山银滩呆了一段时间,当时也是看到房价如此之低,所以特意去了解过其中情况!

第一:乳山整体房价并不低!首先乳山县城距离海边有一段距离,县城的房价并不低。其次乳山银滩向东的方向,那边新城区的海景房房价还挺高,当时就在一万出头的样子!

第二:乳山的房价低只限于银滩附近的老小区,记得我当时看到中介挂出的一套84平米的二居室,还装修过才16.5万!这个价格当时就把我震惊了,而且这些房子是真实的海景房,到海边就几百米的距离!唯一的问题是没有暖气!

第三:乳山街道上的中介可以说是多如牛毛!但是只有极少部分的中介会常年呆在这里买卖二手房,毕竟总价太低,中介费更是少得可怜,一般都是极低的价格买下来再卖一个高价赚取差价。

还有一种中介冬天压根就不会过来,只是夏天的时候才会来到乳山。他们会和当地的开发商谈好,一套房子佣金可以达到房价的三分之一甚至更多!然后这些中介就会从全国各地找客户过来买海景房,很多客户因为不了解海景房于是就直接买了,等到后来觉得不行的时候就只有低价出让了!

就个人的感觉来说,乳山的确是一个很漂亮的地方,空气好,环境好,我去的时候是冬天,人也很少!而且海鲜非常便宜,我还记得当时我就拿50块钱在买了一大袋生蚝的场景!如果是喜欢安静的人,可以考虑到那里居住,或者是做网络直播这种也可以考虑,总之不要光看网上的言论,每个城市都有自己的特点,大家可以看看我曾经在乳山银滩拍摄的照片!

总结一下:乳山银滩,夏天去确实是非常不错的地方,但是夏天已过,整个银滩就像按下暂停键一样,街道上没什么人,商户大多也没有开门!简单点说夏天过来度假是可以的,但是买房常住是没必要的!

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