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房价再便宜,都别去国内这几个城市买海景房

来源:乳山银滩 时间:2024/6/3

我国海景房那么多,到底该买哪里,你真的知道吗?买一套海景房,每天面朝大海,春暖花开,傍晚踏着浪花送走晚霞,是你的梦想吗?

虽然我国海岸线资源很多,但是能开发得很少,加上气候原因,值得买的海景房更是少之又少。

目前国内热门的海景房置业区域主要有,山东威海、福建厦门、广西北海和海南,这几个地方的海景房分别有什么优缺点?到底值不值得买呢?

山东威海

说起山东威海,从气候环境来说,威海位于北方,属于温带季风气候,相对很多南方城市来说,夏天很凉爽不闷热。同时威海又是中国优秀的卫生城市,空气洁净清新,还是很适合老年人休养的。

但是,也因为威海四季分明,到了冬天会下雪,温度降到0度以下,而海景房离海边近,温度会更低,而且海景房一般都远离市区,供暖设施肯定是不完备的,像乳山地区的海景房甚至都不供暖,所以冬天是很难住人的。

如果只是图夏季闷热的时候,找个环境好的地方,看看海,度度假,可以到威海租间海景房解解乏,没必要在那买房。要是想投资增值,就更不用考虑了,就说当地比较有知名度的海景房,乳山银滩的海景房,房价跌成白菜价的新闻满天飞,大量二手房卖不出去,在这买了房真就等于永久房东了。

广西北海

第二个,广西北海的海景房。北海位于北回归线附近,属于亚热带季风气候,长夏无冬,对比我国的北方城市和大部分南方城市来说,十分温暖。说起海景,北海的银滩闻名全国,沙子细白,海水温净,海浪柔软,海岸线20多公里,在国内算得上少见。

而且当地海景房价格算是比较低的,房价大部分不到1万每平,不到万就能买到一线观海的房子。但是在北海买海景房也有一种困扰,虽然它是亚热带气候,但是冬天还是会受到寒潮的影响,温度能到5/6度,加上海边潮湿,体感更加寒冷刺骨,比在东北老家还难熬,不如回家,至少室内还有暖气。

而且,北海的房价已经跌很久了,与威海一样,要是抱着投资的目的买房,只能说理想很丰满,现实很骨感。

福建厦门

第三个,就是福建厦门。位于我国的东南沿海,属于亚热带季风气候,冬无严寒,夏无酷暑,温和宜居。

威海乳山和北海银滩的海景房,仅以风景和旅游为卖点,本身是没有其他价值属性的。相反,厦门值钱的不仅仅是海景,还有城市的配套和发展水平。

年GDP破亿,同比增长8.1%。相对于前两者,厦门很多海景房配套齐全,医疗、教育、生活、交通都基本具备。所以当地海景房的价格也十分高,基本在5万多到6万出头。

要说缺点,那就是房价不是一般人能承受的,而且只要一下大雨或者台风袭击时,就容易引起城市内涝。

海南

最后就是海南,我国唯一一个热带气候的岛屿,冬天是全国最温暖的地方,面向广阔的南海,尤其是海南北纬18度区域的海景和海岸线,是十分稀缺的,可以和夏威夷、巴厘岛相媲美,是可以吊打威海、北海和厦门的水平。

买一套海景房旅居休闲自住,从景观角度来看,非海南莫属。但如果要是来海南投资买海景房,还是要谨慎的。

尽管海南的海景资源是无敌的存在,但对比深圳、上海的海景房,有产业、有配套、有人口,海南的海景房更偏向于消费属性,不过,不可否认海南海景房具有增值属性。同样,海南也不是所有的海景房都可以增值,都值得买。

海南真正有价值的海景房,还是在三亚,其次是陵水,这两个地方的房价十分抗跌,已经维稳3万+的价格很久了。因为位于海南的牛岭以南,气候环境和海景足够唯一,三亚的旅游生活配套也足够完备。至于买了海南西线区域的海景房,可能就真的是钱多没处花。

总之,虽然我国海岸线绵长,但值得购房者买入的海景房并不多,而且不同区域的海景房,也针对不同需求的人群,需要根据自身情况去选择。这4个地方,你会愿意去哪个地方呢,欢迎评论区留言。

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