现在的海景房，还值得买吗？越来越多的地方海景房都“跌成白菜价”了，那么海南的海景房现状如何呢？
其实，“海景房跌成白菜价”和“海景房值不值得买”，本来就是两件事。
唱衰海景房的话语其实一直都在，但是为什么这些年海景房依旧受到很多人的追捧？
这就得说说，人们为什么喜欢海景房？
原因也很简单，就是大家对美好生活的追求，谁不向往“面朝大海，春暖花开”的生活。谁不想享受优质的海景，温暖的气候，优质的空气。
而这些，对于常年生活在城市中的人来说是奢侈的。尤其是北方人，大部分北方人都有一个蓝色大海的梦：面朝大海，坐在客厅看海喝茶，下楼即可踏浪踩沙。同时伴随着人们生活水平的提高，很多人愿意将海景房作为个人的资产配置之一。尤其对于那些有养老度假需求的购房者而言。
所以，无论何时，这种需求是不会消失的。
需求不消失，海景房就有其必要的存在意义。
不过，海景房虽好，但买的时候一定要谨慎。
现在，那些海景房跌成白菜价的那些城市，肯定是不能买的，比如山东乳山、威海银滩、惠州海景房、北海海景房、防城港海景房等等；
导致海景房跌价的根本原因，并不是“海景”，最重要的是配套的缺失。
海景从来不是原罪，作为稀缺的自然资源，它永远具备不菲的价值。
海景房有多美好，一方面取决于海有多美，但是更多的还是生活体验。
为什么香港浅水湾的顶级富人区，动辄几亿、十几亿的海景豪宅，富商名流、顶级明星对其“追逐”的热情，始终不减；
那些备受追捧，且房价一直坚挺的海景房，都有一个很大的共性就是配套齐全。
我相信那些已经买了海景房的人，都不可能只为了看海这个梦想而轻易付钱买房，他们看重的也有配套、资源、圈层。那些动辄只有海，只有房，没有任何生活配套、娱乐配套的海景房，千万别买！曾经有一位专家表示：“国外那些开发得很成功的海岸线，基本都有一个主题产业做支撑。如果没有的话，都很难生存下去。”比如澳洲的黄金海岸是冲浪基地，大堡礁是潜水基地，泰国普吉岛是国际商务会议中心，摩洛哥有赌场和F1赛车，戛纳有电影产业。目前，环顾全国，只有海南做到了，海南气候稳定，一年四季都可以吸引全国各地游客。所以你会发现，在这一轮调整中，海南的海景房最抗跌。
最后，买房需谨慎，买海景房更需要谨慎！如果不知道自己买的对不对，那就谨记买旅居度假房产的3条军规，同样适用于买海景房：配套第一，开发商第二，产品第三。
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