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山东的海景房,总价20万左右,精装修,价

来源:乳山银滩 时间:2024/5/30

拥有一套海景房是很多人的梦想,尤其是是女士。海景房对于一直生活在海边的人来说,可能觉得不是什么向往的东西,但是对于内陆人来说,往往感觉非常憧憬!

由于不生活在海滨城市,但是还想拥有一套海景房,偶尔去住几天,是很多人采用的一种方式。

最近几年,房价飞速上涨,于是很多人想着在海边投资一套甚至多套海景房,偶尔可以度假,还能升值,一举两得,何乐而不为呢?当地的开发商也是抓住了这一点,大力开发海景房楼盘,两年前,威海乳山的海景房广告遍布北京、上海、广州、深圳、青岛、济南、杭州等较大城市。几千元一平米的海景房,在这些大城市里,显得那么的不值钱。一套房子20多万、30多万,一辆中级车的价格。看惯了大城市房价的人,听到这么低的价格就可以买到一套海景房,不免为之心动!

加上两年前,全国楼市处在销售火爆的节点,买完就赚钱,已经成为开发商和投资客公认的结论,所以威海乳山的海景房销售,也是一片大好。几乎所有大城市的房产中介都在打广告,全程大巴接送。有想看房子的直接拉到售楼处,然后在销售的一套话术之后,就开始交定金了。毕竟和大城市几百万、上千万的房子比起来,总价太低了。大家通常也不会考虑太多,毕竟有套房子压在那里。

但是在这里生活合适吗?不适合,起码不适合常年生活。朋友家房子在的那个楼,一共42户,夏天人最多的时候,也才几户亮着灯。因为太潮了,被子最好天天晒,否则躺床上就有南方宾馆那种被子湿潮的感觉,让人难以入睡。

还有就是附近除了房子,好像就没有其他游玩的地方了,没啥景点,就一个山,银滩的沙子比较粗糙,有很多破碎的贝壳,光脚的话很扎脚。

购物不是很方便,如果买菜的话,只能在小区超市或者赶集,其他日用品只能开车去市区购买。不过,现在网购很方便,能解决不少问题。如果用到一些至急东西,小区门口商店又没有,那就比较尴尬了。尤其是半夜里拉肚子,或者发烧,家里没有应急药物的时候。

不过也有很多好处,首先大家都知道,房价低,如果你在大城市打拼了一辈子或者半辈子,积攒下万现金,在山东威海乳山就会变成万的购买力,在这里买套房子生活,就可以安度余生了。这里居住非常清净,没有了城市的喧闹。有的房子带院子,屋前屋后可以种点菜,享受一下田园生活,也是非常惬意的事情。甚至可以自己在附近包租一亩田地,种菜、种粮食都可以。甚至可以承包更多的土地,开展经济作物,实现自己当老板的梦想。如果担心自己孤独,还可以在乳山市区再购买一套房子,这样一静一动轮流居住,有助于缓解精神压力。

威海的房价现在是个什么情况?

先看看威海全市新房价格。威海09月新房均价元/m环比上月下降↓1.27%,威海08月新房均价元/m,威海当前在售楼盘个,当前待售楼盘26个。

威海10月二手房均价

威海全市二手房,10月挂牌均价元/m,9月二手房均价元/m,环比上月下跌1.36%↓,同比去年同期下跌1.96%↓。

乳山全市10月二手房挂牌均价元/m,乳山9月二手房均价元/m,环比上月下跌2.50%↓,同比去年同期下跌6.91%↓。

实际上,乳山市二手房价格比这个还要低,我上网看了一下。有相当一部分套二的房子,总价10几万就可以买到。这些房子多数都是网上传说的“山东海景房”。从下面的地图上可以看出,整个沿海全是楼盘。并且大多数房子已经“名花有主”。两年前买到这种海景房的,现在看来都亏钱。

下面这套房子还是复式的,带露台,单价元,总价18.9万元。并且还简单装修了。5室的房子,一家4口完全可以住的开。

下面这套是精装修,新房,单价元,面积89平米,总价21.5万,看海的房子。如果是2年前,这种房子大概在多元。

我认为,房子的最终属性是居住,中央已经多次明确提出这个观点,所以价格回落是必然现象。只是很多人不相信房价会跌,总是说钢筋、水泥、人工费都在上涨,房子价格肯定也会涨。面对山东海景房价格腰斩的情况,你怎么看?

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