取经路上有九九八十一难，买房路上不止九九八十一坑。我是大师兄，跟着大师兄，买房路上，不再被坑！
哪些房子不能买之海景房
面朝大海，春暖花开。对于生活在内陆的许多人，推门见海，听海踏浪，是一个美丽的梦。于是，有人就在此做起了文章。多年前的你是不是遇到过这样的情景？大街上，开着大喇叭的看房车一遍遍向你耳朵里灌输海景房的概念；信箱里，各种海景房的彩页广告取代了信件、报纸，硬是在你的脑海里留下印象。
如果你心动了，看房了，买下了，那么，现在的你估计就在东奔西找的维权路上了。
咱们还是先看几个案例。
打造海景房概念最成功的，应该是威海乳山银滩，有“天下第一滩”“东方夏威夷”之称。
北京的万大姐就被这无敌海景所吸引，花费数十万在此购房，但是，10年过去了，还不能收房。
被坑的何止北京的万大姐一人，这些年来，来自河北、江苏、上海、广东等地的购房者成群结队，一次次前往乳山维权，他们之中，有大学教授、国企高管、退休干部、私企老板；他们的房子，有的烂尾，有的办不下证，有的开发商已经卷款潜逃……
然而，他们跑了一趟又一趟，问题还是没有解决。
乳山海景房源自上一拨房地产的开发热潮，最早是在年，乳山银滩20公里的海岸线上建设了多个海景房项目，并成功吸引了天南地北的人们前去购买养生海景房。
如今的乳山银滩，数不清的楼盘沿着海滩一线展开，却人迹罕至，这里远离市区，公交车少得可怜。
大师兄也曾去过乳山银滩，记得那是一个夏天，整个银滩想找到一辆出租车都很难，大师兄不得不步行10多里路，头顶烈日，脚下的路面烫脚，此情此景，即便身边就是大海浪花，也无心欣赏。
海景房不止是乳山银滩有，青岛、烟台、秦皇岛、唐山等等都有。
海景房的坑体现在哪里呢？现房价格虚高，期房有风险。很多开发企业是一些小公司，资金实力不足，开发的初衷就是圈钱，圈到钱以后，直接跑路，留下烂摊子难以收拾。
大师兄还去过威海的南海新区，在那里，河北卓达集团开发的香水海规划面积达0万平方米，然而，年，公安机关对该集团实际控制人杨卓舒、杨汗青涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。香水海，实为香饵也！
也许有的海景房确实能带给你蓝天碧海的享受，但是，很多海景房已经成了实际的一个坑。
在海景房开发大潮中，政府的影子始终在那里。海景房并非开发商造势就能成功。许多地方政府在对外推介招商时，都把海景当成一个资源。
以银滩为例，其直接与乳山全市的发展战略息息相关。乳山市由于地处偏远，从区位优势来说，发展工业不如内陆一些地方，但是发展养生旅游产业很有优势。这种战略就为后期海景房泛滥成灾埋下了伏笔。
今天的乳山正在着力解决海景房烂尾问题，这个问题解决不了，乳山就难以发展养生产业。乳山银滩有关负责人坦言接盘侠难找，企业发展首先考虑的是利润，以目前银滩海景房现状，利润在哪里呢？谁又愿意去接盘呢？
作者：We家大师兄欢迎
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