楚天都市报4月1日讯（记者刘孝斌黄士峰）今日，江夏区69岁的陈爹爹反映，他今年3月认购了山东省威海乳山银滩旅游度假区东方威尼斯小区的一套房子。不久，他后悔了想退款，开发商乳山松海房地产开发有限公司要扣5.8万元违约金，他觉得扣款比例不合理。
陈爹爹介绍，去年年底他在街上接到山东威海海景房咨询中心工作人员散发的广告，留下自己联系方式。今年3月，销售人员再次与他联系，邀请其参加活动。3月6日，他参加了山东威海海景房咨询中心江夏办事处组织的聚餐。3月8日，他和老伴交纳元费用后，随工作人员以及其他老人乘飞机到了威海乳山东方威尼斯小区，现场查看了房子。在工作人员的介绍下，他和老伴同意购买一套35.56平方米的房子，总价格约定为29万元，准备用于家庭短暂度假居住和交由开发商出租获取租金。在售楼处，他借钱交了1万元定金。
3月10日，陈爹爹回到武汉。3月11日，他将19万现金交给了山东威海海景房咨询中心江夏办事处的负责人胡女士。过了两天，和家人沟通后，陈爹爹觉得购买这套房子不合适，也没时间去住，所以申请退款，剩余的9万元购房款没有支付。在与山东威海海景房咨询中心江夏办事处的不断沟通中，得到的答复是需要扣除总房款29万元中的20%，计5.8万元为违约金。
陈爹爹称，当初销售人员在宣传时说可以退。在付款协议和定购书上，均没有说申请退款需要扣除20%的违约金。
在陈爹爹提供的定购书上楚天都市报记者看到，上面写着在约定期限内未付清房款，所交定金不退。同时，写着定金为5万元。
今日下午1时30分许，楚天都市报跟随陈爹爹来到山东威海海景房咨询中心江夏办事处，门面房紧锁，里面无人值守。
办事处负责人胡女士称，本来是不退的，陈爹爹多次申请，她经过多方沟通，乳山松海房地产开发有限公司才同意退款。对所有购房者中途申请退款者，均是扣除总房款20%作为违约金。如果爹爹觉得不合理，可以到人民法院起诉。
目前，陈爹爹已向工商部门投诉。
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