年1月11日至1月17日，诸葛找房威海站对威海市房地产市场进行了整理分析。
土地市场
1月11日，据威海市公共资源交易网显示，威海市经区成交一宗商住用地，地块编号为威自然资经挂（经）字〔〕7-1号，以下是土地成交详情
此次成交的地块位于经区香港路西、珠海路北，成交面积㎡，土地用途为商住用地，容积率1.8，被山东迪尚悦盛置地有限公司（三盛地产和迪尚集团合作）以万元底价成交，成交楼面价元/㎡。
1月15日，威海市高区成交一宗商住地块，地块位于欧乐坊南侧，王家庄西侧，属高区繁华位置，地块稀有。?此次成交地块编号为威自然资经挂（高）字〔〕7号，位于高区世昌大道南、王家庄西，出让面积为平方米，性质为商住用地，容积率3.5，被威海城建集团有限公司以.46万元竞得，成交楼面价元/㎡。
二手房市场
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至年1月17日，威海市二手房市场均价元/㎡，相比上周均价元/㎡，环比微涨0.12%。
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，荣成、临港市场价上涨，其他城区市场价均呈下跌趋势。本周经区市场价位居第一，本周市场价元/平方米，环比下跌0.57%；环翠区本周市场价元/平方米排名第二，环比上涨0.56%。
3、二手房各城区挂牌房源
本周威海市二手房总挂牌量为套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量套；经区挂牌量排在第二位，二手房挂牌量套；高区挂牌量在各城区中排名第三位，有套挂牌房源。
4、二手房商圈
本周降价房源量最多的商圈是温泉镇，降价房源量有36套；其次是乳山银滩和经区蒿泊，降价房源量33套。本周涨价商圈中，房源量最多的商圈是经区蒿泊，有19套涨价房源；其次是乳山银滩，有11套涨价房源，其他商圈的房源量较少。
5、热门降价小区
本周热门降价小区中，万科威高翡翠公园以11套降价房源位列第一，其次是戚家夼社区、蓝星万象城、恒大海上帝景有10套房源量。其他小区的降价房源量较少。
二手房房源量小区TOP10
本周重点新闻：
1、四层及以上新建住宅必须有电梯！
针对疫情常态化，解决日常生活中的常见问题，如防止地漏病毒传播和厨房烟道串味、室内新风系统、室内管线维修、公共区域消杀、分类垃圾收集等。
应对日益严重的老龄化问题，《导则》要求“四层及四层以上新建住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯”，同先进省市住宅建筑设计规范要求一致，同时，我省提出了电梯应满足担架电梯功能的更高要求。
2、莱荣高铁威海段最新进展！
从市发改委获悉，莱荣高铁威海段施工进展顺利，隧道、大型桥梁等控制性节点工程已基本展开，主体工程建设正有序推进，预计在春节前能形成线下工程全面铺开的局面。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/1281.html
