以下文章来源于冰川新观察，作者熊志
冰川新观察.
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撰文丨熊志
“面朝大海，春暖花开”。曾几何时，拥有一套海景房，是很多普通人的梦想。然而，海景房的神话正在破灭。
据媒体报道，惠州海景房遭遇市场寒潮，价格拦腰斩断，五折可以随意选房，15万元左右就能买到入门级的房源。
图/网络
海景房跌麻了的情况，当然不只出现在惠州。像之前登上热搜的山东乳山市，海景房跌成了白菜价，被称作是“海边的鹤岗”。
面对价格腰斩依旧找不到接盘者的惨烈现实，那些哭晕在厕所的购房者，恐怕终于会认清一个真相——没有人气、配套的房子，注定会沦为白菜价。
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在早些年，海景房因为稀缺性，被当成是富人身份的象征。随着房地产开发大跃进，在滨海城市的海岸线上，一座座海景住宅拔地而起，成为被抢购的对象。
对那些没有亲自去海边久住过的人来说，拥有一套海景房，诱惑力确实太大了——远离城市的喧嚣，无敌的视野和景观，宜人的气候，尽享稀缺的海岸旅游资源，海风拂面的感觉，是中心城区那些豪宅都给不了的。
如果一线海景房还有一个亲民的价格，那它的吸引力就更强了——事实上，哪怕是像挨着深圳的惠州，在泡沫没有破灭之前，一套海景房也只需要几十万上百万，这是中产可以接受的价格门槛。
在旺盛的需求下，大批开发商涌向滨海城市。碧桂园年在惠州十里银滩首次开盘，开盘当天就卖了套。
别说常住人口万的惠州了，就是人口只有50万左右的山东乳山，它的海岸线也被地产淘金者当成了一座富矿。
▲山东乳山市（图/视频截图）
有数据统计显示，在银滩纵深3公里、绵延20多公里的海岸线上，密密麻麻建造了多个小区，这些海景房，给整个乳山的人住都绰绰有余。
然而，哪怕拥有“天下第一滩”“中国最美海岸线”的加持，乳山银滩一带的海景房，泡沫很快就破灭了，每平方米单价从火爆时的三四千，跌到了一两千，地段差一点的几百，一套海景房只要几万元就能拿下。
乳山毕竟是小城市，在海景房白菜价的新闻引发
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