说到去海边旅游，国内哪个地方最好？
在北方，山东沿海城市都不错，还有河北的秦皇岛名气也很大。东北的辽东半岛我不了解，不敢评论。
对于南方来说，可去的地方其实不多。虽然江苏有漫长的海岸线，但都是泥质滩涂，毫无美景可言，搞水产养殖倒是挺好。上海的海滩也没什么看头，虽然上海是最大的沿海城市，其实还是黄浦江沿岸城市，港口本质上还是河港。后来建了一个洋山港，那也是位于茫茫大海中，并不是旅游胜地。浙江也差不多，唯一值得一看的也就是舟山群岛，有沙滩，还有佛教圣地普陀山。再往南就是福建厦门，厦门岛的海滩还是非常漂亮。至于台湾，过去观光的大陆游客，目标并不是海滩。广东沿海一带就没有什么很著名的海滩，只有几个岛屿还值得一游。华南地区只有海南，广西北海还比较好。
虽然海南和广西北海都很不错，但是缺点很突出：降水量太大，雨天太多！风雨中畅游海滩，并不是一件很愉快、很浪漫的事情！厦门也差不多，下雨了海边就没什么玩头。而且这些地方每年都要经历几次台风的洗礼。
说来说去，还是俺们胶东半岛的海滩最值得游玩！空气干燥，雨天少，台风光临的次数少。尤其是青岛：山海相连，碧海蓝天，绿树红瓦，金银沙滩，白浪拍岸，海风拂面，俊男靓女，生猛海鲜！真是非同一般的感受。
中国虽然拥有漫长的海岸线，但是居住在海边的人口真不多！大多数人都是居住在内陆。很多人对大海都有一种不可救药的迷恋。我就一直幻想，什么时候能够随时面对大海，心潮澎湃！随时到海滩上散步，游玩，想呆多久就呆多久。
所以，只要财力允许，内陆省份的人都会考虑来海边旅游，品味海之风情。跟团到海边旅游，一般只能玩半天，在海滩上拍拍照，合合影，找找小贝壳、抓抓小螃蟹，还没有分清东南西北，导游就吆喝上车赶快去下一个景点！都是走马观花，太不过瘾！特意过来玩的游客，顶多只能玩三五天，洗洗海澡，喝喝啤酒，吃上几顿海鲜大餐也就了事。还是有很多遗憾。所以很多人希望在海边拥有一套的房子，然后每年夏天过来住上几个月，可以天天看海，赶海。有需求就有市场，就这样海景房应运而生，闪亮出场。
天赋异禀，山东是全国海景房最多的区域，整个半岛的海岸线都有海景房。从最南端的日照开始，黄岛，青岛，海阳，乳山，文登，荣成，然后到半岛北岸的威海，烟台，蓬莱，龙口等沿海大小城市，都建了大量的海景房。
十几年前胶东半岛的海景房就火过一阵子，其中最出名的就是乳山银滩的海景房，后来逐渐走向衰落，什么原因？
太超前了！房地产业成为我国经济发展的支柱产业不过短短二十年，在这个领域，中国人还有好多事情到现在都没有整明白！当初急匆匆推出海景房，在政策法规上还存在很多空白，很快熄火也是必然。海南岛的房产上世纪90年代火过一阵子，很快就完蛋，留下一堆烂尾楼。又过了十几年，随着各项措施的完善，才慢慢恢复元气。
再就是当时的海景房配套不行，衣食住行配套都不行！买了海景房的人开始还有一些新鲜感，时间长了都感觉生活非常不便，逐渐失去了兴趣。
当然，最大的缺陷还是交通不便。青岛和烟台城区的海景房一直不缺买家，价格还是高高在上！为什么？当然这些大城市配套已经非常完善，但是交通方便才是吸引买家最重要的原因。下了飞机，出了车站，打个出租，半个小时到达，非常方便。
乳山银滩的海景房，外省的不用说，就是省内鲁西一带的房东，过来一趟真不容易。首先到达青岛或者烟台，无论飞机还是火车，再从青岛或烟台坐客车到乳山，再从乳山打出租到银滩，这一路下来，能把你折腾得精疲力尽。来一趟已经很不容易，然后回去又是一通折腾。再加上饮食上很不习惯，所以说兴趣缺缺，入住率越来越低，配套就很难完善，形成恶性循环，最后导致房价的越来越低。
如今有一个利好消息，对于半岛南岸的海景房来说，可能又来迎来一个春天。莱西到荣成的高铁正在规划之中，预计在莱阳丁字湾、海阳、乳山、文登设站，终点是荣成。这条高铁与潍莱高铁连成一条直线，通过济青高铁直接连接济南与荣成！让文登，乳山，海阳，莱阳等成为高铁城市。对于这几个沿海小城市的海景房来说，交通将变得非常方便！有句老话说得好，“火车一响，黄金万两”，现在还没有过时！待到高铁开通时，外地业主再也不用从青岛或烟台倒车，在家门口坐高铁就可以到达，下了高铁站，打个出租就到自家的海景房。海阳、乳山和文登的海景房，又是一番怎样的景象？
大家仔细想想，这算不算利好呢？
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