近期，“银滩发布”专栏将视角聚焦在银滩居住和生活的“新移民”，以采访实录的形式，原汁原味讲述了他们在银滩的时光与岁月，告诉你一个细腻生动、具体而微的“银滩世界”！
时间：年12月1日
被采访人：陈艳
采访地点：乳山银滩房产销售中介机构
笔者：经理，您好。我听您的口音像是乳山本地人。
陈艳：是的，我是土生土长的乳山本地人。
笔者：您在银滩做房产销售几年了？
陈艳：算起来能有4年了。
笔者：您主要销售新房还是二手房？
陈艳：主要是销售二手房。二手房有个好处就是房子是现成的，可以带着客户直接看房，有什么问题可以直接解决。而一手房，有的是期房，顾客签约后对建成后的房子可能会不满，这就涉及到后期协商等各项工作，比较麻烦。我个人认为银滩的发展潜力很大。银滩是度假养老的宝地，旅游旺季的时候人特别多，再加上房源充足，夏季过来租房的人特别多。其中，很多外地游客来了一次之后都想留下来长期居住。
笔者：看来外地人很喜欢银滩，您能给我们具体介绍一下外地人喜欢银滩哪些地方吗？
陈艳：外地人一到这边，第一反应就是空气质量特别好。我好多客户是山西、东北的，他们那边工业发达，天总是雾蒙蒙的，导致很多人有呼吸系统疾病。来了银滩居住后，这里新鲜的空气以及慢节奏的生活，对他们的疾病恢复有很大好处，好多病人在银滩居住一段时间后，不用吃药，病慢慢就好了。
笔者：除了环境、空气质量，那还有什么地方吸引他们？
陈艳：集市。客户来了之后都很喜欢去赶集。咱们这边的集市上卖的东西种类多，价格也便宜，很多客户都喜欢去集市上“淘宝”，买的东西一部分自己留着用，再买一些邮寄给外地的家人。银滩这边天南海北各地的人都有，他们来了之后，都会根据自己的兴趣爱好组建各式各样的团体，像是歌唱、舞蹈、秧歌、器乐之类的，客户在这里居住下来也不会烦闷无聊，会很容易找到兴趣相投的朋友。
笔者：您认为这几年来银滩购房的群体与前几年有什么变化？
陈艳：以前的客户是以度假为目的，短期居住为主，现在大多数买房后就长期居住下来了，都在这养老了。有很多客户在这住了之后感觉不错，便邀请自己的亲戚朋友一起过来住。我这边有个青海的客户，早些年买了一套房子自己在这住，后来家人也搬过来以后，就又重新了买了一套，和家人一起住，原来的那套也不卖，当做出租房用，他在这边住着心情好，每月还能再有一笔收入，也挺开心的。
另外，前几年购房人群基本是在40到60岁之间，也就是咱们常说的养老人群，但是现在很多30左右岁的年轻人也过来买房。
笔者：您了解其中的缘由吗？
陈艳：主要是家长奔着教育过来的。银滩这边幼儿园、小学、中学、高中、大学都有，教育资源比较丰富。而且这里学校的教学质量相比来说也是比较好的。
笔者：客户对银滩整体的居住环境意见和建议集中在哪几个方面？
陈艳：主要是基础设施方面的问题，有的反映小区没有集中供暖，小区没有安装楼梯，上下楼不便利。再就是医疗，医院距离小区有段距离，这让他们心里没有安全感。其实在我看来，老人奔着养老目的过来，他们在这住得好心情好，疾病也就少了，医院的次数自然也不会多，而且银滩的交通便利，如果真的有什么突发状况，医院医院都很方便。
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