面朝大海，春暖花开，这是很多人向往的生活。一段时期以来，全国各地沿海房地产的开发，让这种向往变成了现实，也催生了全国各地异地购房潮。近几年，因房价波动、生活配套设施还不够完善等多种原因，异地售房导致的各类矛盾纠纷频发。
针对海景房异地销售产生的各类问题，乳山市委、市政府成立联合调查组进行调查，设立滨海新区（银滩）突出问题解决工作专班，开通热线电话，组建“爱银滩”业主俱乐部，安排专人收集民意诉求，即转即办、建立台账、销号解决。
早在年前后，乳山市已经通过调整发展规划，将银滩从旅游度假区调整为新城区，不断健全完善配套设施，以满足开发区域不断增加、常住人口逐年增长的现实需要。同时，告别了原来“盖房卖房”的简单粗放式开发思路，新开发的楼盘严格控制海景房开发面积，增加社区服务、医疗服务、文体活动中心等生活设施和休闲服务设施配套，老旧小区通过改建新上配套设施，提升物业服务水平等方式，满足业主生活需求。
下一步，乳山还将持续完善银滩房地产市场监管机制，运用大数据对房产销售产业链进行全过程监管，探索实行购房冷静期机制，让购房者在一定期限的冷静期内可以协商退房，从制度上规避退房退款难的问题。
（大众报业·大众日报客户端记者陶相银报道）
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