近日，男子跟团游被逼买下40多万商品房上了热搜！湖南长沙58岁的姚先生跟团前往山东威海乳山旅游2天，姚先生称此次旅行一切费用全免，只需预交元，返程后这笔钱可全部退还。
到达乳山后姚先生才得知旅行团是房产公司组织的，几乎没有任何行程，被逼不让出门，有专门的人员看守他们，甚至不让睡觉。
姚先生称自己曾患有脑梗身体不是很好，经不住房产公司工作人员的逼迫，他无奈定下了一套价格为41万元的商品房，交付了12万余元的首付款。
记者联系相关工作人员时，对方称，这就是看房考察团，吃住都是高级酒店，既然来了就要支持我们工作，如果要退房要找开发商，签了合同那么就要走法律程序。
也就在前段时间，另一个热搜也是跟乳山有关，“山东乳山海景房低至1元，投资者亏本35％”的新闻登上热搜榜。
目前，山东威海下辖的县级市乳山市部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1元/平方米。
“武汉十三哥”就是乳山海景房的一位投资者，持有11年，如今终于有人接盘，但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的利息，“血亏了”。
年，十三哥花了20万元在乳山银滩航海盛都买了一套36平方米的小房子。“精装修，配好了空调、电视、家具，可以拎包入住。算下来大约是每平方米多元，主要是考虑投资用。”
十三哥在全国投资有多处房产，他说当时看好的是乳山银滩未来的发展前景：“售楼人员跟我说，当地要发展旅游业和养老产业，感觉挺有投资价值的就买了。”
5万元可在乳山买套房
在安居客平台看到，目前乳山房价最低每平不到3千元，有些甚至是海景房。售房信息显示，不少房子都是精装修，且交房后房东一直未入住。在乳山银滩的一套房子，为一室一厅，建面15㎡，精装修，满5年唯一房，单价为元/㎡，算下来总价只要5万元，首付仅1.5万。
年9月，一套70平的房子单价只要7.3万，远低于年新房千的均价，如今跌去60%多，比年的1元每平米又跌了45%。
根据乳山市国民经济和社会发展统计公报，年该市常住人口为49.4万，和5年前的年数据相比，减少了11.6%。
买到就赚到的中国房地产铁律在乳山被打破了，变成了“买到就亏到”。一个合格的房产销售，这样卖房就是诈骗！
一来二去，真正价值投资的人对乳山海景房敬而远之，开发商与中介只能把目光对准深居内陆的外地人特别是老年人，制造出了“新房红火连天，二手房贱如白菜”的怪相，进入有一个恶性循环。
大家评论留言，说说你的入坑经历，让这样的房产销售无处可藏！！
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