第一、江苏人眼中的淮安。
淮安的地理位置在苏北中心。淮安没山没水，唯有被淮安称颂的废黄河和钵池山。淮安基本都是平原，就是这块平原很适合人居住。淮安也是江苏省少数民族最多的地方。特别是淮安回民是江苏省最多的。由于淮安是平原适合迁移和居住，所以在淮安建房子拆房子真的很方便。在古代，淮安人民还会高喊--我们也是发达地区。
第二、淮安的房价沉浸了多年，突然涨了，这是怎么了？
年前，淮安的房价很低，低得让人不敢相应。在年后淮安房价随着苏南房价的上涨随之变动。
于是，淮安从年一边高喊房价高，一边拆房子又一边建房子，准备供大于求，加大库存，将淮安房价下压。并且拆完房子的拆一代们又一起帮着高喊房价高，喊来喊去，越喊越高，喊了好几年倒是把外地人都喊来了。
通了高铁后，淮安还一直喊房价涨得太高。可是外面的人不傻，正当淮安人民喊房价高时，外地人正在一步步买下淮安的房子，成为“入侵者”。等淮安回过神来，房子又涨了。
今年高铁通车，让淮安往来人口进一步增加，也进一步拉高房价。政策呼吁大家：房子是住的不是炒的。可是，实际上，开通高铁后流入人口越来越多，而不是流出人口越来越多。
后悔没？
虽然淮安在江苏经济不怎么样，在全国比淮安穷的地方很多，一二线城市内的流入人口都被像淮安这样的三线城市人员流入进来了。可能淮安没有想过中国还有四五六线城市乡镇。当然，像淮安这样的三线城市要有四五六七八线流入，这是阶梯规律。到了这些四五六七八线城市人口流入淮安买房了，当然不乏有反串的一二线城市居民，比如南京人。淮安居民还会一直喊房价高。到时就真买不起房了。
第三、淮安房价重现苏州房价怪现象。
淮安这种现象在二十年前的苏州房价是一样的，苏州人民一直高喊房价太高了，结果新苏州人都来买房，现在过得比老苏州人住得都好。淮安正在复制苏州二十年前的路。
年前的苏州，在报上刊登吴中特价房是元。过了二十几年，那边房价已经二万以上。同样年，我在淮安投资买房时，大学城的房产商称在年前大学城房价才二千多左右。实际上，在年淮安市内还有二三千房价，那就是开发区。淮安周边区县没去过也不清楚。
房价只有慢涨或者涨多了缓跌一下，一直就在价值曲线上徘徊。要是硬要和说啥西北甘肃鬼城的玉山，山东乳山的银滩，内蒙古啥地方和东北的鹤岗等等。只能说，中国国家太大，发展太不均衡。人口可以不流动，房价的涨跌直接和人口流动有关。这是怪房子呢？还是怪人口流动太快呢？最后还是搬起砖头砸自己的脚！
淮安房价涨价，也同时说明了人口流入。苏州是流入人口多的地级市，正因为流入的人口，所以苏州才成为江苏省经济第一，中国第六的名次。如果一味地依靠本地居民，苏州不会发展成现在这样。所以，淮安房价上涨是一件好事，说明城市的发展，买不起房子的当地淮安人，现在有流入的外为人口与你们竞争岗位，应当更加努力提升自己。对淮安人民是一种好处。
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